東京での一人暮らし費用・新卒社会人におすすめの場所＆人気エリア

東京で新社会人が初めて一人暮らしする場合、初期費用の平均はどのくらいかかるでしょうか？社会人に人気の住みやすいエリアはどこ？

社会人が一人暮らししやすい場所について、人気エリアに初期費用を抑えて住む方法について紹介します。

東京で一人暮らしの初期費用と物件の選び方

新卒で東京へ引越し、社会人となると4年経てば引っ越す学生時代の一人暮らしのよりも、部屋探しに慎重になります。自分の生活の中で、何を重要視して選びたいかしっかり考えましょう。

何が一番譲れない条件でしょうか？
「時間を最重視したいから職場の近くに住みたい」
「在宅勤務もあるからゆとりある快適な部屋がいい」
「毎日自炊だからコンロは2口以上がいい」
「ワンルームではなく仕切りのある1K以上がいい」

一人暮らし物件には、賃貸物件か家具家電付きのマンスリーマンション、徐々に増えているシェアハウスやソーシャルアパートメントなどがあります。

マンスリーマンションやソーシャルアパートメントなどは、自分で揃える家具家電が少なくて済み初期費用が抑えられます。

賃貸の場合は、特に初期費用は高額になるので、失敗せず一人暮らしの部屋を選びたいものです。

学生時代も一人暮らししていた人は、そのまま家具家電を運べば使えますが、1から揃える場合は10万〜20万くらいの初期費用がかかります。

家電は一人暮らし用セットや中古で安価なものを探すなどで約10万円、その他に家具、テーブルやベッド、照明器具やカーテン、キッチン用品など、基本的なものを揃えると20万円を超えてきます。

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初期費用で支払う敷金・礼金・手数料などは、地域や不動産会社により異なりますが、平均的な相場はおよそ5〜6ヶ月分とされます。

上記に加えて、大家さんによっては鍵交換費用も初期費用に含められることや、他にも保証会社利用料が加算される場合もあります。

もし8万円の家賃の場合、およそ40万〜50万円くらいは初期費用を考えておく必要があります。

家具家電の買い揃えと不動産会社への初期費用で、東京の場合は約50万〜60万くらいが相場とされています。この初期費用に加えて、さらに引越し費用も必要となります。

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家具家電付きのマンスリーマンションの場合は、通常の賃貸物件にかかる初期費用はかからないものが多く、一度に大きな負担がかかりません。

メトロレジデンスのマンスリーマンションの場合は、礼金・手数料が無料で、鍵交換費用もかかりません。家具家電付きなので、寝具やカーテンも含め、調理器具や食器も買う必要はなく、スーツケースだけでの引っ越しも可能です。