社員の長期出張には、ホテルよりもマンスリー（ウィークリー）マンションやサービスアパートメントの方が便利なのをご存知でしょうか？
マンスリー（ウィークリー）マンションやサービスアパートメントは、ホテルや賃貸マンションに滞在するよりも手続きの時間やコストの面でも有利であり、社員が業務に集中しやすいな環境が整っています。東京都内の人気エリアに多くの物件を持つメトロレジデンスが、マンスリーマンションやサービスアパートメントの特徴やメリットについてご紹介します。
長期出張にマンスリー（ウィークリー）マンション・サービスアパートメントを使うメリット
東京に長期出張をする際に、マンスリー（ウィークリー）マンションやサービスアパートメントは、以下の4つの大きなメリットがあります。
- ホテルに宿泊するより安くすむ
- 賃貸よりも契約手続きが簡単
- 住んだその日から生活できる
- 自炊や洗濯も可能
それぞれのメリットについて詳しく見ていきましょう。
メリット１：ホテルよりお得
数日程度の宿泊であればビジネスホテルを利用する会社は多いと思いますが、数週間ともなるとかなりの金額になります。
ビジネスホテルの宿泊料を1泊8,000円とすると、一ヶ月の出張で20万円以上もかかります。ホテルによっては出張者向けのプランを用意しているところもありますが、単純に計算するとなかなかの金額です。
それに対してマンスリーマンションなら、東京都心でも1ヶ月15万円前後から宿泊できます。さらに長期の利用なら割引が適用されるケースも多いでしょう。
キッチンで自炊できるうえ、洗濯機も完備されているので、都度コインランドリーに行ったり、クリーニングに出したりする必要もありません。
そのため、出張中の食費やクリーニング代などの総合的な出費（特に出張者が自分でまかなう出費）を考えると、1週間以上の長期滞在ではマンスリーマンションの方が安くすむことがほとんどです。
メリット２：賃貸よりも契約手続きが簡単
マンスリーマンションの大きなメリットは、契約作業のシンプルさです。
通常の賃貸物件を会社が福利厚生として契約する場合、設立年数、従業員数、資本金、上場の有無などによって貸主による審査があり、時には保証会社が必要になるケースもあります。
それに対してマンスリーマンションは保証会社や保証人が不要であり、審査も賃貸契約に比べて簡易になるところが多いです。
加えてマンスリーマンションなら水道・ガス・電気・インターネットの契約などは入居者自身で行わなくてもよいので、すぐに仕事に集中できる環境を整えられるでしょう。
また、賃貸マンションは2年契約のケースが多いので、出張者の任期が短い場合やはっきり決まっていない場合は、途中解約も考慮する必要があります。
マンスリーマンションは1ヶ月単位での契約が可能なので、滞在期間の延長や更新料の負担もなく、柔軟に対応できるはずです。
メリット3：住んだその日から生活できる
マンスリーマンションには、あらかじめ生活に必要な家具や家電が備わっており、入居するとすぐに普段通りの快適な生活を送ることができます。
寝具が届かずに寒い思いをしたり、到着早々洗剤を買いに走ったりしなくてもよいので、入居者がストレスを感じることも少ないでしょう。
マンスリーマンションであれば面倒な引っ越しも不要なので、引っ越し費用の負担もありません。着替えなどの最小限の荷物だけで、すぐに東京で生活ができるようになります。
サービスアパートメントの場合は、定期清掃サービスもついているので、生活のことに煩わされず仕事に集中するには、もってこいの環境でしょう。
メリット4：自炊・洗濯も可能
ほとんどのマンスリーマンションやサービスアパートメントにはキッチンや食器類、洗濯機が備え付けられており、いつでも部屋で自炊や洗濯ができます。
長期出張をする場合は外食が中心になることが多いかもしれませんが、外食ばかり続けていると栄養が偏ってしまい、体調を崩す原因にもなりかねません。
体調だけでなく、コストの面でも、簡単な調理やあたためができれば圧倒的に食費が安く済むので、ありがたいでしょう。
新築物件であれば新しいキッチン設備が充実していることもあり、より快適に過ごせそうです。浴室乾燥機を完備している物件もあるので、洗濯物を干す際も困ることがありません。
また、水道光熱費が家賃に含まれていますので、電気代や水道代、ガス代の支払いも気にしなくてすみます。
出張にマンスリー（ウィークリー）マンション・サービスアパートメントを利用する時の注意点
中長期の出張にマンスリー（ウィークリー）マンションやサービスアパートメントを利用する際には、以下の2つの注意点があります。
・立地を重視して選ぶ
・入居時の部屋の状態を確認しておく
それぞれの注意事項についてみていきましょう。
立地を重視して選ぶ
東京出張の拠点としてのマンスリーマンションは、立地条件が重要です。
特に鉄道の駅へのアクセスはしっかりと確認しておきましょう。会社や取引先に通いやすいところはもちろん、スーパーやコンビニ、病院や子どもの学校などの位置も重要です。
東京に土地勘がない場合は、まずは不動産会社に相談してみるのがよいでしょう。
いざ住み始めてから困ることのないよう周囲の治安や騒音などについても、しっかり確認しておくのがおすすめです。
入居時の部屋の状態を確認しておく
マンスリーマンションやサービスアパートメントは事前に内覧を行っていないケースも多く、いざ入居してから気になることが出てくる場合もあります。
賃貸と同様、通常の使用範囲であればダメージとして取られることはありませんが、万が一入居時から目立つような傷や家具・家電の不具合があった際は、速やかに不動産会社に連絡してください。
部屋をきれいな状態にしておくのもトラブルを避けるには有効です。
サービスアパートメントであれば、ホテルと同様の清掃サービスが付いていることが多いですが、マンスリーマンションでは自分で清掃を行う必要があるため、備え付けの掃除用具が充実しているかも事前に確認しておきましょう。
メトロレジデンスでオススメの都内マンスリーマンション・サービスアパートメント
メトロレジデンスでは、東京へ中長期のビジネス出張に最適なマンスリーマンションやサービスアパートメントを豊富に取り扱っています。ここでは、東京に長期出張をする際におすすめのマンスリーマンションやサービスアパートメント（定期清掃付きプラン）を7物件ご紹介します。
アーク 四ツ谷 スタジオ 1K
アーク 四ツ谷 スタジオは2017年に建築された物件で、東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅から徒歩約4分の立地にあります。
四谷エリアは新宿御苑が近く、最寄り駅の「四谷三丁目」からは東京駅や大手町方面に直通ですので、東京でのビジネスの拠点にするには最適です。
周辺の生活利便性は極めて良好で、コンビニエンスストアやスーパーマーケットが複数あります。
37平米の広々とした空間にホテル仕様の家具や家電が完備されており、比較的閑静な環境で快適に過ごせます。
ＴＳＩ新宿タワー 1LDK・1K
初台エリアは代々木公園なども近く、落ち着いた住宅街が広がっており、少し歩けば新宿の繁華街や都庁にアクセスでき、都心でビジネスをするのに最適な立地です。
徒歩5分圏内に24時間営業のスーパーとコンビニがあり、仕事で帰りが遅くなってもスーパーで買い物ができます。
マンション内にはフロントコンシェルジュや入居者専用のラウンジがあり、はじめての土地でも快適に過ごせるでしょう。
『ＴＳＩ新宿タワー』の物件情報（1LDK）
『ＴＳＩ新宿タワー』の物件情報（1K）
ガリシア新宿御苑 1K
新宿御苑が近くにあり、都会の喧噪から離れた静かな場所に立地していますが、新宿まで歩いても行ける距離で、地下鉄丸の内線経由で東京駅方面へのアクセスも便利です。
歩いて1分の場所にコンビニがあり、徒歩5分圏内にスーパーが2軒もあるので、とても生活がしやすい立地になっています。
広い部屋には1人用ソファやダブルベッド、40型テレビなどが設置されており、立地が良い割に家賃が低く抑えられているコスパの良さが人気です。
パークハビオ恵比寿 ワンルーム
「恵比寿」駅の他にも東京メトロ日比谷線「広尾」駅も利用でき、東京の主要エリアにアクセスしやすく、オフィスが多い大崎エリアも近いです。
徒歩1分にコンビニがあり、徒歩10分圏内にはスーパーやドラッグストアなどの商業施設が集積しています。
ワンルームですが部屋が広々としており、2名でも入居」可能です。マンスリーマンションプランと、定期清掃サービス付きのサービスアパートメントプランから選べます。
ガリシアヒルズ六本木 1K
地下鉄の複数路線を利用でき、六本木、赤坂、溜池山王など港区方面の通勤に便利で、このエリアにオフィスや取引先の多い会社からのお問合せも増えています。
徒歩5分圏内にコンビニとスーパーが複数あり、スタイリッシュなお店も多く、快適なアーバンライフを送ることができます。
落ち着いた雰囲気の部屋には、ソファやダブルベッド、40型テレビなどが備わっており、調理器具も一式揃っています。
ガリシアレジデンス芝公園 1k
近くには東京タワーと緑豊かな芝公園があり、とても落ち着いた雰囲気の街で、大手町や東京駅方面、品川方面、羽田方面へのアクセスが良好で、六本木エリアへも歩いて行ける範囲です。
徒歩5分圏内には2軒のコンビニと2軒のスーパーがあり、生活利便性は極めて良好です。
マンスリーマンションプランと、定期清掃サービス付きのサービスアパートメントプランから選べます。
CK八丁堀 ワンルーム
いずれの最寄り駅も徒歩7分以内にあり、東京駅方面に通われる方はたいへん便利です。
徒歩5分圏内に多数のコンビニとスーパーがあるので買い物がとても便利で、よく自炊する方にとってもおすすめです。
2016年のリフォームは、水回りも含めた室内全面リフォームしているため、新築に近い雰囲気で快適に暮らせます。
なお、CK八丁堀はマンスリーマンションプランと、定期清掃サービス付きのサービスアパートメントプランから選べます。
まとめ
マンスリーマンションやサービスアパートメントを東京への長期出張に活用すれば、ホテルよりも費用を抑えることができ、賃貸マンションを借りるよりも入居の手間が少なくてすみます。
東京への長期出張でマンスリーマンションやサービスアパートメントを探している出張者の方や人事・総務担当者様は、ぜひメトロレジデンスまでお問い合わせください。
予算やご希望のエリアに応じて長期出張に最適な物件をご紹介いたします。
参考記事：マンスリーマンションやサービスアパートメントはお試し同棲にもおすすめ
