せっかく物件を運用するのであれば高収入がいいですよね。

経済の状況が芳しくない今、賃貸収入の重要度はますます上がってきています。

 

賃貸料を増やすためのAirbnbやHomeawayのようなバケーションレンタルのプラットフォームはたくさんありますが、複数のプラットフォームの管理、毎日のチェックインとチェックアウト、ハウスキーピングとゲストとの連絡などたくさんの時間を費やしてしまいます。

物件オーナーの皆さんには、フルタイムの仕事、家族的義務や友人との約束など賃貸収入得るために使える時間が限られています。

彼らが必要とするのは、上記のすべてを管理する人だけでなく、アパートのメンテナンスと管理です。

私たちのサービスは、物件オーナー様に安心して頂けるよう保証をしっかりしており。

物件オーナー様に必要なことは初期費用の支払いと物件の提供のみで賃貸収入を受け取るだけです

MetroResidencesは、資産所有者を支援するために存在します!

企業の賃貸に適したマンションの選択のために、ここでは、3つの重要な要素を紹介します。

1.ロケーションはとても重要です – 日用雑貨店の近くや、公共交通機関の近くが最適です!!

MetroResidencesアパートメントは、最寄りの駅から徒歩10分以内に位置することが望ましいです。

私たちの最も人気のあるアパートメントのいくつかは、駅の真横や真上にあります。

企業の人事管理者は、スタッフが仕事場にアクセスしやすくするために公共交通機関の近くのアパートを選ぶ傾向があります。

また、アパートがスーパーマーケット、カフェ、ショッピングモールなどの近くにある場合さらに望ましいです。

多国籍企業の密度が高く、ホテルやサービスアパートメントの供給が少ない場所も適しています。

 

 

 

東京メトロ沿線上が特に人気です。

2.新築または改装された物件(築5年未満)

 

アパートの状態は最終的にゲストの満足度に影響します。私たちのゲストは主に会社で働く専門家が多いため、家電製品、備品、家具は新しいものであり、清潔感のある環境を期待しています。

私たちが見る基準のいくつかは次のとおりです。

 

・家具が新しい

・木製のフローリングが欠けていたり、すり減っていない

・洗濯機、乾燥機、オーブン、エアーコンなどの家電製品が整備された状態で保管されている

・壁に目立つ汚れや傷がない。

・理想では築五年未満の物件。

 

 

3.アパートメントサイズ –  1BR / 2BR / 3BR

 

企業の人事管理者は、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームを主に探しています。

 

不動産の資産所有者が空きアパートで私たちに近づいた場合、事前に合意された設定料金これは、不動産資産所有者側の手間を省き、プロセスを迅速化するのに役立ちます。

 

興味がわきましたか?

 

是非一度、弊社の資産管理課までご連絡ください。

assets.jp@metroresidences.com にご予約をお送りください。